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Le Plan Local d’Urbanisme sera révisé

Le 27 mars 2018

Le Conseil municipal du 26 mars 2018 a voté la révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU).

En effet, les orientations générales actuelles du PLU contreviennent aux objectifs de maîtrise de la consommation des espaces naturels définis par le Schéma de Cohérence Territoriale du Grand Rovaltain avec lequel le PLU doit être rendu compatible dans un délai de trois ans. En outre, sur plusieurs points le PLU actuel ne favorise pas la politique de redynamisation du centre-ville et du quartier Est poursuivi par la municipalité. Et enfin, une étude fine de la trame verte et bleue de la commune montre que certaines protections environnementales ne sont pas justifiées tandis que d’autres sont à créer. 
 

Un projet de développement

Au final, cette révision du PLU, au-delà de son caractère obligatoire, devrait être une opportunité de partager avec les acteurs du territoire un projet de développement. 
La révision du PLU poursuit les objectifs suivants : 

  • Redéfinir les priorités de développement urbain en tenant compte de l’objectif majeur de redynamisation du centre-ville.
  • Conforter et développer le commerce et les services dans le centre-ville
  • Requalifier et densifier la zone d’activités des Allobroges et de Rochegude
  • Améliorer les conditions de déplacement pour tous les modes afin de remédier à la congestion des traversées de l’Isère, d’améliorer la desserte de la zone d’activités et de favoriser l’accès au centre-ville. 
  • Développer le tourisme et l’offre d’hébergement corollaire en valorisant les atouts patrimoniaux et naturels de la commune
  • Améliorer le paysage urbain
  • Améliorer la protection de la trame verte et bleue
  • Prévoir les espaces nécessaires au bon fonctionnement des équipements scolaires, sportifs et événementiels.
     

Concertation

Les habitants, les associations locales et les autres personnes concernées pourront prendre part à l’élaboration de la révision, via des ateliers de travail thématiques, de réunions publiques, d’un registre mis à disposition du public et d’une adresse internet spécifique : revisionplu@ville-romans26.fr
 

Modalités

L’année 2018 sera principalement consacrée à la définition du projet d’aménagement et de développement durable (PADD). L’année 2019 sera dédiée à la réécriture des pièces règlementaires du PLU. Après l’arrêt du projet,  celui-ci sera soumis à l’avis des personnes publiques associées puis à enquête publique avant approbation. Le conseil municipal sera amené à se prononcer au minimum à quatre reprises : prescription, débat sur le PADD, arrêt du projet, approbation. 

PLU